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Mon bien est en vente chez nestenn !
« Maison 3 chambres avec Vue degagee » :
Maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Elle est composée d'une cuisine Cuisinella haut de gamme encore sous garantie, d'un séjour agréable et spacieux et d'une véranda chauffée de plus de 20 m².
Vous aurez aussi 3 chambres lumineuses dont une chambre parentale équipée d'un grand dressing et d'une très jolie coiffeuse pour le maquillage en toute intimité.
Pour encore augmenter vos espaces de vie, vous pourrez facilement transformer le garage en studio de 35 m². Le PC a été accepté et les travaux ont déjà commencé.
Description du bien
A vendre maison 3 chambres 33216 Fronsac
En exclusivité dans notre agence !
Depuis les hauteurs de Fronsac, la vue imprenable sur la nature vous ressourcera et vous apportera de la sérénité.
Pour autant, vous serez à 2 kms de Libourne et de toutes ses commodités, et à 25' en train de Bordeaux.
En venant sur place, vous découvrirez une maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût.
En particulier, vous profiterez d'une cuisine haut de gamme encore sous garantie, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une véranda de plus de 20 m² équipée d'un poêle à bois et d'un plafond chauffant.
Pour votre confort, la VMC double flux vous garantira un air sain dans toute la maison.
Pour la partie nuit, les chambres sont spacieuses et lumineuses. La chambre parentale de 17 m² est équipée d'un grand dressing avec de nombreux rangements et penderies. Vous pourrez aussi profiter d'une très jolie coiffeuse pour vous maquiller en toute intimité.
A l'extérieur, vous aurez 50 m² de dépendances, un grand jardin, de la place pour garer au moins 4 voitures et même une cave dérobée.
Un permis de construire est en cours pour transformer la garage en studio de 35 m² qui pourra servir de location saisonnière ou d'habitation pour recevoir des amis et la famille.
En résumé, cette maison en excellent état est un lieu de vie agréable et sain au milieu de la nature et sans vis-à-vis.
Notre Agence Nestenn vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente et de location à Bordeaux et à Libourne. Contactez-nous pour découvrir nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Informations supplémentaires
intégralement à la charge du vendeur
L'environnement du bien
Sur les hauteurs de Fronsac, vous vivrez au calme à la campagne tout en étant à 2 kms de Libourne et de toutes ses comodités.
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 274 400€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Votre agence immobilière Nestenn Bordeaux Bastide
